Navigatie Link overslaanHome » Verzekeringen » Huis & Recht » Opstalverzekering » Wat is opstal?
opstalverzekering

Wat is opstal?

Opstal

Onder opstal worden alle onderdelen van uw woonhuis gerekend waarvoor sloop- of breekwerk nodig is om ze te verwijderen. Hierbij moet u denken aan bijvoorbeeld de ramen, plafonds, deuren en muren. Schuttingen, tuinhekken, heggen en geplante bomen vallen ook onder de opstal. 

Let op:

De vaatwasmachine,een badkamermeubel of bijvoorbeeld het behang vallen daarentegen onder uw inboedel. Zie onderstaand overzicht.

Premiebasis:

De premie van uw opstalverzekering wordt gebaseerd op de herbouwwaarde van uw huis.

Herbouwwaarde:

Is het bedrag dat nodig zou zijn om uw huis te herbouwen op dezelfde locatie.Dit is niet de verkoopwaarde. Bij de herbouwwaarde wordt immers de prijs van de grond niet meegerekend.

Let op:

Schade bij calamiteiten zoals natuurrampen en molest (oorlog en gewapende opstanden) is niet gedekt.

Wat wordt gerekend tot opstal/inboedel?

Regelmatig onstaat er discussie over wat tot de inboedel en wat tot de opstal gerekend moet worden indien er schade ontstaat of ter vaststelling van de verzekerde som.
Onderstaand treft u het overzicht van het Verbond van Verzekeraars.
Indien de opstal en de inboedel van verschillende personen zijn kunnen bepaalde delen welke onder opstal genoemd worden toch onder inboedel vallen mits aan de volgende vereisten wordt voldaan:

  1. De inboedel-eigenaar heeft e.e.a. voor eigen rekening aan de opstal verbeterd/aangebracht

  2. De inboedel-eigenaar heeft een reeds door de vorige bewoner gedane verbetering tegen betaling overgenomen

  3. En de opstaleigenaar c.q. diens verzekeraar gaat niet over tot vergoeden e/o herstel van de schade over.

Overzicht Verbond van Verzekeraars

inboedel

airconditioning (los)

afzuigkap (los)

antenne + aansluiting

beeldhouwwerk (los)

beveiligingsinstallatie

beveiligingsverlichting

bouwmateriaal/gebouw compleet

kunstwerk (losstaand)

lantaarn (zonder fundering)

markies

naambord

ondertapijt

open haard (los)

parket/laminaat (los)

schotelantenne

solarium

tapijt

uithangbord

vast tapijt

vlaggenstok (los)

zachte vloerdekking

zonnewijzer

zonwering (binnen en buiten)

opstal

aanrecht

aardlekschakelaar

airconditioning (vast)

afvalautomaat (onderdeel keuken)

afvalvernietiger (onderdeel keuken)

afvoerkanaal/-pijp

afzuigkap (inbouw)

beeldhouwwerk (vast)

bel

behang

bestrating

betimmering

bidet

blikseminslag

boiler

bouwmateriaal/gebouw incompleet

brievenbus

broeikasje

c.v. installatie

centrale antenne

deurdranger

deurtelefoon

douche

elektriciteitsleiding

erfafscheiding

gasleiding

gastank

geiser

glas in ramen en deuren

huisnummerplaat

huistelefoon

inbouwapparatuur

keuken (inbouw)

kraan

kunstwerk (gemetseld/gefundeerd)

kurkvloerbedekking/-parket

opstal

lantaarn (met fundering)

linoleum (gelijmd)

marmoleum

meterkast

metselwerk

olietank

open haard (vast)

parket (vast)

parket/lamintaat (onderling verlijmd)

pergola

plavuizenvloer

rolluik (zon-/inbraakwering)

sanitair

sauna

schilderwerk

schutting

septictank

sleutel (buiten-/binnendeuren, ramen)

stofzuiger, centrale installatie

thermostaat

toilet (incl. stortbak)

trafo

ventilator

verwarmingsinstallatie

vijver (incl. fontein)

vinyl (gelijmd)

vlagenstandaard (in tuin of aan gebouw)

vlizotrap

vloertgeles

voliere

vouwwanden

wandtegels

wastafel

waterleiding

windveren

zonnecollector (op dak)

zwembad (incl. filterinstallatie, trap, afdekzeil)