Bovenstaande vraag lijkt misschien een simpele, maar opstal definiëren is toch lastiger dan u misschien denkt. Daarom vindt u hieronder een overzicht van wat nu eigenlijk opstal is.
Onder opstal worden alle vaste onderdelen van uw woonhuis gerekend. Anders gedefinieerd: alles waarvoor breek- en sloopwerk nodig is om te verwijderen, behoort tot uw opstal. U kunt bijvoorbeeld denken aan de deuren, de ramen, het glaswerk enz.
Bij opstal wordt in eerste instantie dus altijd gedacht aan een gebouw met de daarbij behorende opstallen. Vergeet echter niet dat een schutting of een geplante boom ook tot uw opstal behoren. In geval van schade krijgt u dus ook voor deze zaken een uitkering.
Ook de vaste keuken zonder de keukenapparatuur behoort tot uw opstal, net als uw vaste badkamer (dus zonder badmeubelen).
Het behang en losse betegeling behoren tot uw inboedel.
De premie van uw opstalverzekering wordt gebaseerd op de herbouwwaarde van uw huis. Dit is het bedrag dat nodig zou zijn om uw huis te herbouwen op dezelfde locatie.
Wij maken u erop attent dat u de herbouwwaarde van uw huis niet kunt vergelijken met de verkoopwaarde. Bij de herbouwwaarde wordt immers de prijs van de grond niet meegerekend.
Er zijn een aantal calamiteiten die de opstalverzekering niet kan dekken, zoals schade aan uw opstal veroorzaakt door natuurrampen en molest (oorlog en gewapende opstanden).
