PriceWaterhouseCoopers publiceerde onlangs een uniek verhaal op de PWC website. Dien je een buurhuis dat naast je eigen woning ligt, waarvan je de eigenaar bent en wat je bewoond, fiscaal apart op te geven bij de belasting?
Een man bezat samen met zijn echtgenote twee naast elkaar gelegen woningen. In de ene woning woonde hij zelf met zijn gezin. De naastgelegen woning werd voor 2/3 deel bewoond door zijn moeder, 1/3 deel werd door het echtpaar gebruikt als kantoorruimte. In zijn aangifte gaf de man beide woningen aan als één eigen woning in de zin van de inkomstenbelasting en bracht alle daarop betrekking hebbende hypotheekrente in box 1 in aftrek. De rechtbank besliste echter dat beide woningen zelfstandige onroerende zaken waren. Beide woningen waren in bouwtechnische zin twee zelfstandige woningen en kenden beide een voor- en achteringang. Daarnaast was voor beide woningen een WOZ-beschikking afgegeven. Daarom was geen sprake van één eigen woning en moest de naastgelegen woning apart fiscaal aangegeven worden.
Het antwoord is dus ja: een buurhuis geldt als tweede woning waar apart belasting voor betaald moet worden.
Bron: PriceWaterhouseCoopers, 21-11-2007